公正性
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B．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C．资产形成价值的耗费是必需的D．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E．参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33．我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有A．生产经营用机器设备C．自制设备E．通用设备34．一般来说，无形资产的成本项目包括A．创造发明成本C．发行推广成本E．机会成本35．按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为A．正常评估报告C．单项资产评估报告E．整体资产评估报告三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36．追溯性评估37．行业自律管理模式四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38．简述市场法的含义及其应用的前提条件。39．如何评估应收账款？五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40．被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2％，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用包括因调换而造成的停产损失约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106％，2000年的定基物价指数为108％，2008年的定基物价指数为118％。要求：1计算被评估设备的重置成本；2计算该设备的有形损耗或成新率及评估值。计算结果以“万元”为单位，保留两位小数41．待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50％，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。第5页B．法律保护成本D．转让交易成本B．未使用机器设备D．租出机器设备
B．评估咨询报告D．评估复合报告
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估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成到2011年8月，第一年投入60％的总建筑费，第二年投入40％的总建筑费。总建筑费1000万元r