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投资收益与风险分析
主要假设：家友网自运营时，每年都引进了不少商家和广告商，预计在第三年就能够收回成本，考虑到第四年要拓展公司业务规模，需要较多资金，因此第五年开始分红。租赁办公室，选址在设施完善的广州天河区高新技术园，付租金即可运营。投资现金流量表
单位：元
初期固定资产投资流动资金销售收入成本（折旧与摊销）税前利润所得税税后利润折旧无形资产摊销净现金流量255000305000000000560000投资现金流量表第一年第二年0000375750772400108081589199870506511959800705065119598130001300060006000686065100598第三年第四年第五年00984160055131854328415108210432463122800060003280312
0000161160064512001024882508117158671811370029028302095867181108700813000280006000600060571811121008
注：前半年为建设期（初期），后半年即投入生产，均记入第一个会计年度
NPV
t1


NCFC1k
tt
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投资净现值
NPV19907（万元）银行短期借款（1年期）利率为666，考虑到目前资金成本较低，以及资金的机会成本和投资的风险性以及数据等因素，k取10（下同），此时，NPV19907（万元）大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案可行。
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投资回收期
f通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算，投资回收期为三年又十个月，投资方案可行。回收期累计净现值出现正值年数1未收回现金当年现值
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内含报酬率
根据现金流量表计算内含报酬率如下：
NPV
t1


NCFC01IRR
tt
IRR41内含报酬率达到41大于资金成本率10，主要因为本产品优质低价，使得销售利润率较高，而且，前5年内市场增长性很好。
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投资回报
根据对未来几年公司经营状况的预测（见收益表），公司能保持较高的利润增长，拟从净利润中提取合理比例的资金作为股东回报。为此，公司前四年不分红，第五年开始每年分红为净利润的30。
（1）你的公司在市场、竞争和技术方面都有哪些基本的风险？（2）你准备怎样应付这些风险？（3）就你看来，你的公司还有一些什么样的附加机会？（4）在你的资本基础上如何进行扩展？（5）在最好和最坏情形下，你的五年计划表现如何？
f如果你的估计不那么准确，应该估计出你的误差范围到底有多大。如果可能的话，对你的关键性参数做最好和最坏的设定。
幸福，不能用手去捉摸，只能用心去琢磨，只能静静去体味。细细地品味了，你就享受到了它温馨的暖，或浓或淡的甜！
幸福，其实很简单。幸福就是和爱人一r