专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。A．交易底价B．基准地价C．课税价格D．公告示地价E．申报地价12、房地产行业从业人员20022008年间各年的人均年收入是一个__。A．时期数列B．相对数时间数列C．平均数时间数列D．时点数列13、土地登记的种类有__。A．初始登记B．变更登记C．更正登记D．其他登记E．房地产登记14、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日
f起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5B．7C．10D．1515、估价的基本事项不包括__。A．估价目的B．估价对象C．估价时点D．估价原则16、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域17、在计算房屋建筑面积时，层高在m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。A：2．0B：2．1C：2．2D：2．3E：土地18、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题】A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素19、利用收益还原法求算地价时，下列中不是总收益产生的形式。A：土地租金B：房屋租金C：房地出租的租金D：企业经营收益E：合法性20、建没用地的主要特征不包括。A：承载力与非生态利用性B：土地利用的可逆性C：土地利用的永续性D：区位选择的重要性E：35％～50％21、征收土地主要涉及的费用不包括__。A．土地补偿费B．安置补助费
fC．青苗补偿费D．拆迁补助费22、我国现行的普通财产保险费率采用的是分类级别差费率制，具体包括__费率。A．商业险B．物主险C．工业险D．仓储险E．普通险23、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。A：为购买土地产品而支付的代价B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价C：为购买土地实体而支付的代价D：为购买土地所有权而支付的代价E：时间因素24、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度25、一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5％，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，该土地的无限年期的收益价格最接近于万元。【2002年考试真题】A：1860B：1380C：1250D：1025E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05r