，了解情况。
十、房屋价值
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f自己通过对市场上的公房的反复比较判断房屋的价值委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估银行提供按揭时会做价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
十一、贷款条件
二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可能提供稳定的收入支付本息的证明愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押所购房屋产权所属真实可靠支付有关手续费。
十二、产权的完整性
确认产权的完整性，有没有抵押包括私下抵押、共有人等等，要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。
十三、产权交接
找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。
十四、产权的过户
必须要经市房产管理局办理产权变更手续后才算完成过户手续，有中介公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程从买房的角度来说，一定要产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
十五、应不应该找中介公司
公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由中介公司来操作中介公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证在把你的业务交给中介
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f公司之前应该了解：中介公司提供的服务有哪几项是否可以帮助申请二手房按揭买卖过程中若发生了问题，中介公司是否有义务、有能力负责赔偿损失中介公司的服务收费标准是多少是否能保证买到称心的二手房
十六、了解中介公司诚信
中介公司应该提供两证：有效的工商局颁发的营业执照，市房产管理局颁发的中介代理行证书资质证书是行业管理部门颁发的，对保证中介公司的可靠性更有作用
文章来源：中顾法律网免费法律咨询，就上中顾法律网）
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