，消费对经济增长的贡献不断提高，多年来内需相对不足的困扰正在逐步缓解。
2007年以来，消费需求明显升温，带动消费品市场繁荣活跃。消费需求旺盛主要有两方面原因：一方面，居民收入持续增长，消费能力增强引导消费升级；另一方面，我国经济快速发展使本币升值成为必然，而人民币升值又吸引了大量资本流入，资本向实物资产和金融资产转化过程必然推动资产升值，资产增值又能增加购买欲望，从而引发消费需求升温。
（三）城乡居民收入持续增加，收入结构呈现多元化
2007年，大连市城市居民人均可支配收入为1510863元，同比增长132，同比加快35个百分点；在人均总收入中，工资性收入增长165，加快123个百分点；经营净收入增长525，加快264个百分点；财产性收入增长828；转移性收入增长39。四项构成全面增长，对家庭总收入增长的贡献率分别为673、134、121和71。居民收入呈多元化上升趋势。
（四）消费价格结构性上涨
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07年5月份以来，受猪肉等食品价格大幅上涨的影响，出现明显上涨。612月的同比涨幅分别为35、43、64、60、64、77和65，涨幅呈现明显扩大趋势。
（五）居民储蓄存款下降
随着股市的持续繁荣，居民储蓄存款不断流入股市，导致居民储蓄存款出现了巨额的下降或同比少增。长期以来，我国居民储蓄存款一直呈现出高速增长的态势，每月新增额高达千亿元，但今年以来多次出现了居民储蓄存款负增长的现象：10月末，居民储蓄存款余额16932亿元，同比下降04，比上月减少419亿元，这是储蓄存款余额在今年内继一月末、四月末、五月末、八月末、九月末的第六次月度负增长；11月末，居民储蓄存款余额17408亿元，同比增长19，比上月增加476亿元，这种现象的产生是由于现阶段我国居民的投资渠道有所拓宽，不再局限于储蓄存款。
表22金融机构人民币储蓄存款情况表
时间
金融机构存款余额企业存款
余额储蓄存款
余额
12月375812181776
3月384212751798
4月385112751760
5月6月7月8月388838733974132013021384175217621747
单位：亿元9月10月11月12月402539754118418214591476157016061735169317411837
（数据来源：《大连统计月报》）
第二节大连市房地产发展特征一、大连城市发展总体规划
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