块依山面海的绝版稀有居住地块，原生态的自然环境、挺拔的山姿、悠长的海岸线和浓厚的文化氛围构建起惬意生活的完美框架。
项目实景图
二、项目概况
项目名称：星海高尔夫花园
开发商：大连洪富房地产开发有限公司
用地位置：甘井子区凌水镇旅顺南路
用地性质：军产土地
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f用地面积：118500m2总建筑面积：38712349m2容积率：327（不含地下面积）建筑型式：高层
项目实景图
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三、项目位置图
具体位置：甘井子区凌水镇旅顺南路东南面，海事大学的对面
第二节项目主要技术经济指标
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依据国家及大连市相关法律法规、标准规范、项目的规划方案及本公司前期所做市场调查报告综合分析，本项目由四个地块组成，本项目主要经济技术指标如表11所示。
表11总体技术经济指标
用地名称
规划总用地
总建筑面积
1、住宅建筑面积
2、公寓建筑面积
其
3、公建建筑面积
中
4、现有住宅面积
5、酒店式公寓建筑面积
6、变电所及小区公共配套
地下面积
绿地率
容积率
单位
m2m2m2m2m2m2m2m2
数量118583871234925106219623498236350172404875103125630007412820362324
备注不含地下面积其中酒店面积：1493612
不含地下面积
表12项目A区总体技术经济指标
用地名称1区规划总用地
总建筑面积1公寓建筑面积其中2公建建筑面积3酒店建筑面积地下面积
容积率2区规划总用地
总建筑面积其1公寓建筑面积中2公建建筑面积
地下面积地上停车位
容积率A区综合规划总用地
总建筑面积
单位
m2m2m2m2m2
m2m2m2m2位
m2
数量1433519662267175214936121031256189352636308724296967356323883737538098
2749323059493587
备注不含地下面积
不含地下面积不含地下面积
不含地下面积不含地下面积
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f1公寓建筑面积
m2
其2公建建筑面积
m2
中
3酒店建筑面积
m2
地下面积
m2
容积率
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6234982237734910312562431624
412
不含地下面积
用地名称B区规划总用地
总建筑面积1住宅建筑面积其2现有住宅面积中3公建建筑面积地下面积
绿地率容积率
表13项目B区总体技术经济指标
单位
m2mr