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建筑消防设施维护管理的问题分析
作者：施俊来源：《无线互联科技》2013年第03期
摘要：近年，建筑消防设施的维护管理问题受到了社会各界的高度重视，不断加强和改进对建筑消防设施的监督和管理，好让建筑消防设施最大限度的发挥作用，保护人民的人身安全和财产安全。结合实际，现在建筑消防设施的总体运行状况不是很好，还存在各方面的问题，本文就是对建筑消防设施维护管理中存在的问题进行分析和探究，提出相关对策，从而提高对建筑消防设施的管理和利用。关键词：建筑；消防设施；安全；维护；监督；对策1、简介建筑消防设施维护管理建筑消防设施是很多建筑的重要组成部分，只有他们正常运行，才能对建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以，要确保建筑消防设施能够始终处于正常运行的工作状态之中，就需要专业人员定期地给建筑消防设施进行维护和管理，以便于能够及时的发现问题，从而及时采取措施，确保建筑消防设施的安全有效，减少火灾损失。主要需要维护的有常见的几大系统：对火灾的自动报警系统、灭火系统、应急照明系统、防排烟系统、事故广播系统、以及疏散指示系统。2、建筑消防设施维护管理中的问题21建筑消防设施硬件方面存在的问题建筑消防设施在硬件方面存在很多问题和不合理性，随着社会科技的发展，这些重要设施也应该紧随科技发展的脚步，及时进行更新。在硬件方面的问题有以下几点：消火栓、稳压泵等这些关键设施的开关多数设置到手动位置了，这样以来就不能保证发生火灾时短时间内对这些重要设施进行操作；灭火系统、自动报警系统等个系统之间不能很好的联动，火灾发生时就不能及时采取措施；有的建筑消防设施的系统消防水压比较低，也没有稳压设备，这样就不能满足消防设施的喷洒系统，从而不能正常运行；防火分隔设施的产品质量不达标，不能起到应有的作用；建筑消防设施本身存在不足，经常误报。22建筑消防设施日常维护管理中的问题建筑物通常会使用很长时间，所以建筑消防设施的日常维护管理显得尤为重要，但是一些单位建筑消防设施常常遭受损坏，没有起到应有的保障作用。消防控制室的值班人员数量较少，有的人员素质较低，没有高度的重视和警觉性，也不懂得正常准确的操作建筑消防设施；没有正式签订有关建筑消防设施维护管理的合同；建筑在使用中，人为擅自对消防设施进行拆
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除，或者装修改造不当，阻碍建筑消防设施的正常运行；建造人员r