，确定自身对资金的需求状况，分析资产证券化对本企业的作用。如若认为有必要对自身某些资产进行资产证券化，则要清楚、完整地剥离出将要证券化的资产。由于在资产证券化时，这些资产必须“真实”地卖给发行人SPV，所以发起人要对将要证券化的资产有完整的所有权，只有这样才可以避免以后由于所有权问题而引发的问题。二资产的出售
f发起人确定好自身将进行证券化的资产之后，就要将此资产真实地出售给发行人SPV。资产出售后买方发起人拥有对标的资产的全部权利，而卖方原始权益人则相应地从买方得到资金，从而完成它的融资要求。但在资产真实地卖给发行人后，通常由发起人原始权益人充当发行人SPV的资产组合代理人，向债务人收回到期资产的本息，并交与发行人偿付资产证券的本息。三购买资产，发行人完善交易结构发行人SPV应该是一个单一目的的实体，它不能开展除资产证券化外的业务，不能建立任何子公司。发行人在购买资产时是面对许多发起人的，它将一些不同性质的资产组合成一个资产池，正是由于这些资产的大量性和复杂性才使资产证券化可以顺利展开。发行人要对它所购买的资产进行分析、调查，进而可以组成一个结构合适的资产池，而后再基于这些资产发行证券。由于发行人购买的资产的金额、期限、收益率各不相同，设计一个结构良好的资产池是一项很复杂的工作，但同样它也是极其重要的，直接影响到以此资产为支持的证券的发行难易程度、价格及信用级别。四信用增级在实际操作过程中，是否有良好的信用增级结构成了发行资产证券化证券的关键。信用增级的方法有许多种，可以有两种不同的分类方法，如果按信用提高者角度来划分可以分为由发起人进行的和第三方进行的，如果按信用提高的特点来划分则可以分为过度抵押、高级／从属参与结构等。五进行信用评级在进行信用增级后，发行人要聘请评级机构对该资产支持的证券进行评级，而后将评级的结果向社会公告。信用评级机构在进行评级时要详细分析证券的结构，以及信用增级的情况，具体的评级标准各个评级机构会有所不同。
f六发行证券并向发起人支付购买价格在信用评级之后，发行人要委托证券承销商销售该证券。当承销商售出该证券后将发行款项划归发行人，发行人再支付给承销商约定的发行费用。而后发行人再向发起人支付资产的购买价格。这样发起人就完成了融资的目的。七对证券化资产进行管理发起人指定一个资产管理公司或亲自对证券化资产进行管理，负责收取、r