工程管理目标
一、施工工期：180日历天计划开工日期：2010年11月20日计划竣工日期：2011年5月18日
二、工程质量标准：本工程质量标准要求为符合国家现行质量验收合格标准。
三、安全生产管理目标：合格，无重大安全事故发生。
四、文明施工管理目标：争创市文明施工工地
六、环境保护：做好成品保护和周围环境卫生措施，并有专人负责经常性检查；遵守“XXXXX工程设计施工一体化承包”工地管理制度。七、工程质量保修期限：竣工验收之日起2年。
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fXXXXX工程设计施工一体化承包
第3章施工组织方案与技术措施
31工程重点、难点的分析及解决方案
311工程重点、难点的分析
1）本工程涂料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙，在旧面层上进行涂料施工是一个难点。2）本工程吊顶属办公楼改造，本工程难点在于过道处管线密集，吊竿可能无处生根，并且要保证吊顶里面有一定操作余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。3）本项目各个工种工序较多，各工序部位之间的收口处理是一个重点也是一个难点。4）本工程油漆工程较多，装修完成之后给办公人员一个良好的环境，工程过程中环保施工也是本项目的一个重点。
312工程重点、难点的解决方案
3121涂料工程
本工程涂料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙。原老墙面部分已产生裂缝、粉化、掉皮。为保证工程质量，需彻底铲除原基层，再刷面层涂料。基面处理：基层彻底铲除后，将表面酥软、起皮、起砂或分离起壳部分，用钢丝刷清除，应用錾子将脱离部分清除，必要时抹灰找平用钢刷满刷一遍，用笤帚清扫，然后用界面剂滚涂一遍。对新老墙面交接处，新墙体转交处，新墙体洞口四周用宽50MM玻纤布接缝，再用150MM宽“的确良”布二次接缝。在箱体、线盒等周围贴玻璃纤维网格布。墙面及阴阳角处不能用抹灰找补的部位，应用耐水腻子找平。本工程是一栋办公楼建筑，为给在该楼内工作的人员一个舒适的感觉，更加体现人文关怀，避免出现竖向的尖锐阴阳角，本工程拟采用20MM的小圆角，用直径40的钢球溜缝。本工程为保证漆膜质量，采用高压无气喷涂机施工二遍。1、极佳的表面质量。喷涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层，绝无刷痕。大面积色彩第12页
fXXXXX工程设计施工一体化承包一致，涂层厚度均匀。2、高压无气喷涂，使漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，使漆膜与墙面形成机械咬合，增强涂层附着力，延长寿命。3、拐角和间隙能很好的上漆。因涂料喷雾不含空气，涂料易达到这些部位。3122吊顶工程
本工程r