2015年下半年西藏土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、农用地定级考虑的因素中不包括因素。A：自然经济B：人文社会C：区位差异D：耕地便利E：合法性2、已动工开发建设但开发建设总面积不足13，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是__。A．收取土地闲置费B．安排临时使用C．延长开发建设时问D．无偿收回3、影响城市的分布位置、平面结构和空间布局的是__。A．地质B．水文C．地形D．气候4、定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备__的基础数据。A．定性研究B．定量研究C．经济数学D．数理统计5、土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受因素的影响很大。A：客观B：主观C：社会D：人为E：时间因素6、下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是。A：面积、形状、土地使用年限B：防洪堤、供电容量、消防站C：绿化、游憩设施、环境质量D：用途、容积率、建筑密度E：时间因素7、用__确定货运总量和客运总量的权重，加权计算城镇对外辐射能力指数。A．德尔菲测定法或总分频率曲线法
fB．层次分析法或因素成对比较法C．德尔菲测定法或因素成对比较法D．德尔菲测定法或层次分析法8、决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是__。A．宗地基础设施条件B．宗地临街状况C．土地使用年限D．城市规划限制9、全民所有的土地，土地所有权由__代表国家行使。A．全国人民代表大会B．国土资源部C．国务院D．市级人民政府10、下列关于会计主体，说法不正确的是（）。A．会计主体是指会计信息所反映的特定单位B．会计主体也称为会计实体、会计个体C．会计主体不同于法律主体D．会计主体一定是法律主体11、下列对土地估价的描述不正确的是。A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：时间因素12、如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时，则这三个设施的作用分r