2015年上半年广东省土地估价师《基础与法规》知识：测量误差考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。A：最有效使用B：需求与供给C：报酬递增、递减D：预期收益E：时间因素2、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元／平方米，成新率为70％，房地产净收益为每平方米140元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产的价格为元／平方米。【2002年考试真题】A：1700B：2000C：2100D：2400E：时间因素3、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的。【2002年考试真题】A：一般因素B：个别因素C：区域因素D：特殊因素E：时间因素4、建设工程结算一般由__编制。A．投资方B．建设方C．监理方D．施工方5、耕地的承包期为__年。A．30B．40C．50D．606、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002年考试真题】A：X省国土资源管理部门B：Y市国土资源管理部门C：Y市人民政府D：Z市人民政府
fE：时间因素7、《协议出让国有土地使用权规定》规定，国有土地使用权出让计划经批准后，__部门应当在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布。A．市、县人民政府国有资源行收主管部门B．市、县人民政府C．省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门D．国土资源部8、最有效使用应当以预测原则和原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A：需求与供给B：报酬递增递减C：最有效使用D：变动E：时间因素9、”统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费晶零售总额为30522亿元”，该指标属于__。A．总量指标B．平均指标C．相对指标D．变异指标10、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。A：距离指数B：货物绝对重量C：原料指数D：货物相对重量E：时间因素11、是与建筑已使用年限关系最密切的。A：物质折旧B：功能折旧C：经济折旧D：技术折旧E：时间因素12、损失补偿的前提__。A．受益人的存在B．保险合同期未满C．保险标的D．有保险责任范围内的损失发生13、下列关于深度指数表的说法正确的是__。A．以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表B．以道路为基准，按建筑高度变化情况而编制的地价变化表C．以道路为基准r