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爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓
计划立项。投资预算。可行性研究报告
总策划人：耿柏林
注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，
目录
一、赤峰市房地产市场概况二、老年住宅市场
1、老龄化市场机遇分析
f2．赤峰市老龄化现状
3、赤峰市老年住宅市场现状
4、赤峰老年人住宅市场发展趋势
三、项目规划要求四、项目投资预算
1、项目投资与成本费用估算2、项目投入产出与回报
五、项目风险分析六、风险规避建议与结论
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二、老年人住宅市场分析（一）老龄化市场机遇分析
我国已进入老龄化社会阶段
按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7或60岁以上人口占总人口10以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为145亿，占我国总人口的112，而且这个数字每年都在以3的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口1934；到2040年，老年人将占全国总人口的278，届时每三个半人口中就有一个老年人口。
“老年人住宅市场”潜力巨大
目前，我国60岁以上老年人已达14亿。以35的速度递增。
我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一
生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的13；另据中国老龄人协会
估计，中国老年人消费约每年8000亿人民币，而且随着老年人消费
观念的逐步转r