国规模以上工业增加值增长66。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在某某工业园区建设，总用地面积1333340平方米（折合约2000亩），预计总建筑面积1491793平方米，其中：规划建设生产车间1212990平方米，仓储设施面积166489平方
4
f米（其中：原辅材料库房100422平方米，成品仓库66067平方米），办公用房58138平方米，职工宿舍33034平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）21142平方米，建筑物基底占地面积906440平方米，场区道路及场地占地面积327692平方米，绿化面积87208平方米，土地综合利用面积1321340平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售真空熔炼炉。
5
f（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入1460824万元，总成本费用1131313万元，营业税金及附加6535万元，年新增利税总额401284万元，年利润总额322976万元，年净利润242232万元，年纳税总额159052万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资626684万元，其中：固定资产投资451385万元，占项目总投资的720；流动资金175299万元，占项目总投资的280；在固定资产投资中，建设投资442674万元，占项目总投资的706；建设期借款利息8711万元，占项目总投资的14。2、该项目建设投资442674万元，其中：工程建设费用409960万元，占项目总投资的654，包括：建筑工程投资180154万元，占项目总投资的287；设备购置费223112万元，占项目总投资的356；安装工程费6694万元，占项目总投资的11；工程建设其他费用26172万元，占项目总投资的42，其中：土地使
6
f用权费16800万元，占项目总投资的27，预备费6542万元，占项目总投资的10。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）626684万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金449614万元，占项目总投资的717。2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额177070万元，占项目总投资的283，其r