监理实施细则
XX市XX广场工程
监理实施细则
（施工阶段）
编制：审批：南宁市XX建设监理有限责任公司
年月日
f目
录
一、前言二、专业工程特点三、施工监理工作程序四、监理工作流程图㈠、施工监理阶段㈡、保修监理阶段五、监理工作依据六、监理工作内容七、施工前期监理工作八、工程进度控制九、工程投资控制十、工程质量控制十一、合同管理十二、信息管理十三、索赔工作的处理十四、工程竣工初验与监理工作总结
监理实施细则
f监理实施细则
一、前言1、根据我公司就本工程项目与业主签订的工程建设监理合同，我项目监理处代表公司作为“公正的第三方”介入本工程建设的施工监理工作，履行业主授予我们的责、权、利。2、为了更好地履行工程建设监理合同，有效地贯彻实施《XX市XX广场工程监理规划》，督促监理人员在监理过程中严格执行监理程序，规范化地开展监理工作，有目的地指导工程施工，以便使工程的建设达到质量好，投资省，进展快的目的，特制定本细则。
二、专业工程特点1、土建施工：（1）本工程施工期间场地相对狭窄，生产用地较为紧张。形式多、变化大；各种施工材料、周转材料、施工机械、施工道路布置难度较大。（2）工程规模较大，结构比较复杂，工期较紧，施工立体交叉作业复杂。2、水电施工：本工程工期紧，水电预埋与安装须与土建施工密切配合，预埋预留不得随意损伤结构钢筋。同时，本工程各种管线较密集、交叉、空间较小，必须合理安排施工顺序，各类管道让重力流管的原则，调整管道走向或标高、暗敷于楼、地板内及墙柱、梁内的钢管，接线盒、灯头盒应配合土建主体施工。
三、施工监理工作程序1、建立项目监理机构来履行工程建设监理合同的内容，明确各级监理人员的责权利做好各级监理人员的授权工作，根据制订的项目《监理规划》及本《实施细则》规范化地开展监理工作，建立工程例会制度，及时协调解决工程上存在的问题。2、督促承包商于我项目监理处进场后七天内书面提供该工程项目管理机构名单（包括姓名、年龄、性别、职务、职称），监理处应审查好承包商的技术管理队伍，督促其做好“六大员”持证上岗。在整个施工承包合同执行期间，合同赋予承包商的权利与义务，签发来往信函等工作均由该机构（代表）履行。3、项目监理处向承包商进行监理交底，明确我们的项目监理机构，让承包商清楚业主授予我们的职责以及监理工作的权利与义务，监理依据、监理措施以及明确我们监理工作程序等工作要求。4、r