2017年酒店行业供需及发展趋势分析报告
此文档为word格式,可任意修改编辑!)
2017年8月
1
f正文目录
酒店行业强势复苏,行业供需继续改善6酒店行业出现复苏,各大集团经营数据筑底回升6长期供求关系改善,酒店行业复苏持续性可期10存量升级和整合仍是酒店行业发展的重要方向11趋势之一模式升级:提升加盟店占比,采取轻资产化经营14有限服务酒店的两种主要经营模式直营和加盟14加盟模式是近年来龙头酒店集团的主要拓张模式,营收贡献逐年提升16加盟占比有望继续提升:酒店集团加速扩张、盈利提升,加盟商提升品牌效应,降低运营成本20趋势之二品牌升级:扩展中高端品牌,丰富酒店品牌谱系24中端酒店优势:消费升级提升需求、产品设计优势明显24中端酒店盈利:Revpar平均约220元间,代表酒店净利率达1026中端酒店市场发展方兴未艾,巨头正在全力布局28趋势之三存量整合:龙头集团占比持续提升,渠道和管理优势也在扩大3315年16年集团并购成为趋势,行业格局基本奠定33整合优势之一:打通会员体系,共享渠道资源35整合优势之二:规模效应发挥降低管理成本,经营效率得到提升39结论:酒店行业内外加速整合升级,酒店巨头迎来结构性红利期39风险提示42
图目录
图1:17年14月内地酒店市场整体表现好于16全年6图2:17年2季度全国样本星级酒店经营数据回暖7
2
f图3:华住酒店近年来出租率变化7图4:华住酒店近年来平均房价变化8图5:如家酒店近年来出租率变化8图6:如家酒店近年来平均房价变化9图7:锦江都城系列酒店近年来出租率变化9图8:锦江都城系列酒店近年来平均房价变化10图9:2017年以来铂涛系列酒店RevPar增长显著10图10:2012年后全国住宿业固定投资完成额增速逐年下降(单位:亿元)11图11:2016年酒店的需求端增速超过了供给端增速11图12:全国在建酒店客房数增速同比下降12图13:未r