新建物业承接查验标准
序号1
类别资料
标准
以下资料名称供参考，具体请参照项目实际情况及各地政府主管部门的相关要求。
规划资料11
1、项目规划图。2、建设用地规划许可证等用地批准资料。3、建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料。4、施工许可证。5、用水、用电指标批文。6、建筑物命名、更名审批资料。1、土地使用权出让证明。2、地界界桩放点报告。3、房屋产权清册。4、物业服务房、业委会用房、会所等配套设施产权清册。1、竣工总平面图。2、单体建筑、结构、设备、附属配套设施竣工图。3、地下管网竣工图。4、绿化竣工图。5、工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明。6、单体工程竣工验收证明（每一份施工许可证对应一份竣工验收证明）。7、消防、电梯、供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统等竣工验收合格证明。
12
产权资料
13
竣工验收资料
f电梯资料
1、电梯厂家提供的资料：a．装箱单；b．产品出厂合格证；c．机房井道布置图；d．安装说明书；e．使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明）f．动力电路和安全电路的电气原理图g．紧急救援和紧急电动运行如果有说明；h．安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。2、安装单位提供的资料：a．电梯安装工程施工技术资料；b．安装过程中事故记录与处理报告（如有）；c．变更设计的证明文件（如有）；d．自检记录、检验报告及（电梯合格后）检验合格证e．电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把。1、维护使用说明书。2、出厂技术参数。1、维护使用说明书。2、专用操作工具。
变压器资料环网柜资料
f1、断路器维修、使用、安装说明书。2、电容控制器使用、维护说明书。3、高、低压配柜系统图。4、进线柜、联络柜、市发电切换原理图。低压配电柜资5、低压配电柜电气竣工图。料6、低压配电线路峻工图。7、电缆铺设记录。8、线路及电力电缆试验记录。9、专用操作工具。1、发电机、电动机检查试运转记录。2、维修使用说明书。3、柴油机（中文版本）技术参数说明书。4、发电机技术参数说明书。5、发电机试车验收合格证。6、专用操作工具。7、环保验收合格证。1、生活泵控制原理图、PLC、变频器、显示屏维护使用说明书。2、各类泵出厂合格证。3、各类阀门维修使用说明书。4、生活饮用水检测报告、合格证或二次供水卫生许可证r