2017年上半年宁夏省土地估价师《管理法规》：监督检查考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在统计分析中，相关系数r的取值范围为。A：一12、下列属于政府及其所属部门的不正当竞争行为的是__。A．假冒和仿冒行为B．不正当销售行为C．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场D．侵犯商业秘密的行为3、按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和。A：抵押价格B：使用权价格C：申报地价D：评估价格E：时间因素4、如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高9m，临街地深度指数见下表，里地线为18M根据路线价计算得该宗地单价为元／．A：1000B：1200C：1250D：1300E：时间因素5、有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年，其地价是元／平方米，土地还原利率取6％。A：57．3B：43．7C：83．3D：30．0E：时间因素6、是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。A：资产负债表B：利润表C：现金流量表D：利润分配表E：土地7、（）指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。
fA标定地价
bspB基准地价
bspC毛地价格
bspD生地价格8、地价管理是依据地价管理政策和制度，对进行价格管理。A：发生交易的宗地B：根据不同目的进行评估的宗地C：制定基准地价和标定地价D：以上都是E：时间因素9、某建筑物建筑面积为1000，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4％，重置价格为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为万元。A：126B：126．96C：120．96D：136E：时间因素10、作为地价体系中最关键的参考指标，反映的是地产市场的现实。A：交易底价B：标定地价C：成交地价D：评估价格E：时间因素11、财产保险与人身保险都属于。A：政策保险B：商业保险C：社会保险D：信用保险E：土地12、按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分，十成新的砖混结构房屋是指。A：刚刚竣工的砖混结构商品房B：竣工验收合格，使用期在五年以内的砖混结构房屋C：没有投入使用的砖混结构商品房D：折旧率很小的砖混结构房屋E：时间因素13、我国土地权利总体上可以分为三大类。A：土地所有权、土地使用权和土地他项权利B：土地出让权、土地转让权和土地租赁权C：土地继承权、土地赠予权和土地r