理
3、收费管3、设备3、租赁管
理
管理
理
4、收费管
理
5、车位管
理
6、入住管
f理7、综合服
务8、出入证
管理9、综合查
询
万科物业管理系统各模块使用要求总表模块名称应用要求模块名称应用要求房产管理要求使用安全管理要求使用客户管理要求使用环境管理要求使用收费管理要求使用设备管理要求使用
f车位管理要求使用
入住管理选择使用社区文化要求使用
综合服务要求使用会所管理选择使用
调度系统10万平方
选择使用
米以上社区
要求使用
出入证管选择使用
理
综合查询要求使用资产管理要求使用
仓库管理选择使用
房产管理模块使用指导：
首先应该在系统里“新增管理区”，“管理区名
f称”统一使用该项目物业管理机构的全称。然后，在管理区名称目录下“新增大楼”号，在“大楼”目录下“新增房间”，“大楼”目录的层级根据小区具体情况确定，但必须保证全部的目录是四层、房间号的前缀拼音字母统一使用物业给定的编号：
房产管理模块支持图片存档得功能，为了方便今后的管理工作，可以在管理区名称下保存小区平面图，在“大楼”名称下保存大楼的平面图，每间房的户型图保存在该房的房号下：
如果小区有独立车库，应在房产管理模块中建立车位的房产目录，在车位管理模块中可以看到车位的房产目录。使用要求1、新建小区入伙前一个月，应制定熟悉情况的
f专业录入人或导入房产资料；2、在房产基本资料中，应该将已经收集到的资料全部录入，其中必须填写的项目包括：房间代码、房间名称、建筑面积、收费面积、户型、朝向等资料；3、房屋交付时，房屋检查验收的记录应该记录在“房产验收”记录中，保持房屋原始资料的可追溯性。
客户管理模块使用指导：
客户管理模块的资料是在房产资料的基础上录入的资料，是系统运作的基础之一。客户资料可以直接从地产公司销售软件中导入，也可以逐户录入；
填写业主资料前必须选中房号，填写租户户主
f后还需要对租户的家庭成员进行登记。使用要求：4、业主信息尽量完整填写，其中客户名称、客户类型、性别、证件号码、证件名称、户口所在地、紧急联络人、紧急联络人电话是必须填项目，家庭电话和手机两种联系方式至少填写一种；5、租户资料登记的信息尽量详细，其中必填包括客户名称、客户类型、性别、证件号码、证件名称、户口所在地、紧急联络人、紧急联络人电话、家庭电话和手机两种联系方式至少填写一种；6、业主和租户的家庭成员的信息尽量详细，其中必须r