乙方的权利和义务
521经营托管期间，乙方负责托管房屋的日常维护和维修；非甲方原因造成托管房屋、
房屋配套设施设备等毁损灭失的，由乙方负责维修和赔偿，乙方赔偿后有权向第三人追偿。522乙方负责房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正常。需要甲方在
开通手续上进行配合的，甲方应在接到乙方通知后五天内予以配合。
523乙方负责配备热水器、燃气灶、窗帘等一切为房屋出租之目的设施添附。
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f524乙方负责交房前的房屋清洁、整理，对废旧物品进行整理。525已有室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常使用年限，乙方应从安全使用角度出发进行更换。更换的家具家电所有权归乙方所有，双方停止本协议履行之后，乙方有权将更换的家具家电搬离。526本协议有效期内，乙方负责向租户追缴所托管房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理费，追缴不到的由乙方负责支付，甲方赋予乙方由于支付上述费用进行追偿权所需要的法律文件；空置期内的上述费用由乙方自行负责。
527乙方保证依法经营。经营托管期内，乙方有权利按本合同的约定对托管房屋享有单独占有、使用的权利，且不受他人的非法干涉和侵犯。
528乙方有责任和义务对承租人进行严格管理，发现承租人利用托管房屋从事违法活动的应当立即解除房屋出租合同。
529乙方与第三方签订出租合同之前应如实告知第三方托管期限，该告知内容需体现在与第三方实际签订的出租合同之中，并需将已填写完毕的拟签订合同发送给甲方备存，乙方承诺发给甲方的合同文本内容与对外签订出租合同的内容完全一致，否则视为乙方违约。
5210乙方出租房屋需遵守国家法律法规及上海市的房屋出租政策，在此前提下，乙方可以根据实际情况将房屋整体出租，也可以分割出租（分割出租是指根据现有房间数量进行单间出租以及客厅分割成壹间出租，但是每个单间不得再进行任何形式的分割），分割出租时每间房屋最大居住人数为两人。
第六条合同的终止与解除61本合同终止日，乙方应搬离该托管房屋内自行添置的可移动物品，装修及固定添附物的归属由甲方做出选择：甲方需要装修或固定添附物的，无需给予乙方补偿；甲方不需要装修或添附物的，由乙方拆除并恢复原样。62本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该房屋内的任何物品。63如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），r