2017年上半年广东省土地估价师《管理法规》：合伙企业法试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建筑工程定额按费用分包括__。A．直接费定额B．管理费定额C．施工费定额D．间接费定额E．材料消耗定额2、在宗地条件修正系数中，__是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。A．宽深比率B．地价分配率C．容积率D．深度百分率3、阿兰索的主要贡献在于：将作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。A：交通B：时间C：距离D：空间E：时间因素4、规定建筑后退红线的距离是__阶段的规划内容之一。A．总体规划B．分区规划C．控制性详细规划D．修建性详细规划5、房地产开发公司卖楼花属于。A：风险回避策略B：风险抑制策略C：风险转移策略D：风险自留策略E：土地6、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用__方法。A．成本法B．权益法C．市价法D．成本与市价孰低法7、我国土地权利总体上可以分为__3大类。A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利
fB．土地出让权、土地转让权和土地租赁权C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D．土地使用权、土地处分权和土地收益权8、对建筑承包商而言，在情况下，可以采用固定总价合同。A：开工前对工程内容尚不十分清楚B：开工前才有完备的施工图C：设计图纸和技术说明书相当详细D：有施工图但对工程的某些条件尚不清楚E：土地9、农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格V是个常数，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本E也是常数．此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于。A：农业生产成本B：产品市场价格C：农产品运输费用D：社会平均利润率E：时间因素10、我国土地资源的特点包括__。A．土地面积绝对数量大，相对数量小B．后备土地资源有限C．土地类型多样，平地多于山地D．森林覆盖率低E．森林覆盖率高11、土地统计的含义不包括。A：土地统计资料B：土地统计方法C：土地统计工作D：土地统计科学E：35％～50％12、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元／平方米，成新率为70％，房地产净收益为每平方米140元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产的价格为元／平方米。【2002年考试真题】A：1700B：2000C：2100D：2400E：时间因素13、__是指保险合同当事人一方如果放弃合同中可以主张的某r