浙江绿城物业管理质量检查工作表
GTQR7106
物业服务中心
№：2008（填写部门名称）09年月
责任部门
保安部、区域、分（子）公司及下属小区物业服务中心1、秩序维护设施、设备、器材的维护、保养与使用是否规范。相关记录：（1）《设施设备台账》（2）《秩序维护设施设备器材登记表》（3）《保安部队红外线报警器测试记录表》
检查内容及检查要求
2、门岗服务是否按操作规程执行；装修或外来人员物品出门是否与业主联系并按规定登记；物品存放门岗是否有存、取相关记录。相关记录：（1）《值班情况记录表》（2）《来访人员登记表》（3）《化学品运输车辆出入登记表》（4）《外来车辆出入登记表》（5）《外来人员参观登记表》（6）《业主物品出门登记表》（7）《物品存取登记表》（8）《暂住人员保姆登记表》
3、车辆管理是否规范有序；业主车辆是否已发放通行证；小区停车现场是否有序规范。相关记录：（1）《业主车辆通行证发放一览表》（2）《业主车辆登记表》（3）小区车位情况明细表
4、消防设施检查是否及时；消防设施是否定期检查、检测，可随时启用；消防栓出水是否正常；灭火器是否在有效压力范围内；灭火器更换
f充灌是否有记录；各设备房、值班室是否已配置灭火器，并按时检查。相关记录：（1）《消防设施检查记录表》（2）《消防器材维修更换记录》（3）《灭火器分布情况登记表》（4）《灭火器检查记录表》（5）《消防设施设备检测记录表》（6）《安防设施设备检测记录表》
检查内容及检查要求
5、小区安全及报警设备运行是否正常；报警设备维护保养是否有计划，并按计划实施；报警中心工作环境及相关记录是否符合工作标准。相关记录：（1）《报警中心值班情况记录表》（2）《报警中心报警情况记录表》（3）《出入人员登记表》（4）《报警设施设备报修维修情况记录》（5）《报警中心监控录像设备使用情况登记表》（6）《报警中心检查情况反馈表》（7）《报警器用户登记表》（8）《户内报警器委托维护保养单》
6、装修户安全管理是否规范；装修人员是否已办理出入证；户内是否配置或已向物业服务中心租用灭火器；装修户是否有违章装修现象，如有，是否存有相关记录。相关记录：（1）《外来民工登记表》（2）《装修现场查勘记录表》（3）《消防整改通知单》（4）装修户灭火器配置情况记录
7、巡逻工作是否规范；秩序维护队是否备有至少两套小区巡逻路线图，并不定时更换使用；小区重要部位是否使用电子巡更器或巡r