如何打造豪宅产品设计要素分析
f目录
序言6
一概念篇7
1豪宅的定义8
11豪宅的分类9
2成为豪宅的基本条件9
21价格条件9
22面积条件10
23环境条件11
3豪宅的特性12
31稀缺性12
32舒适性13
33珍贵性14
34豪华性15
35尊贵性15
36超前性16
4豪宅的特征总结17
二环境篇18
1外部环境配置19
11地段环境19
积聚性19
12交通环境20
交通可达性21
13山水环境22
14利用或创造资源环境23
利用已有资源23
创造资源25
2内部环境配置26
f21社区规划26
22社区景观30
23院落景观39
大门及入口通道39
入口喷泉39
休闲室外场地39
儿童娱乐场地40
私家游泳池40
合理植物配置41
三建筑篇43
1公寓类豪宅44
11户型功能配置47
充足的室内外停车位★47
豪华公共大堂★48
私家电梯直接入户★49
多功能空中花园☆50
大进深面宽客厅★50
全套房设计☆50
中西厨设计☆51
佣人房设置★52
主卧套房的豪华配置★52
宽大阳台设计☆52
12装修配置标准54
分户门54
客厅与卧室54
空调设备55
卫生间洁具56
厨房56
f其他57
2别墅类豪宅58
21户型功能配置59
充足的室内外停车位及主客停车位分离★59
主入口处风雨廊的设计☆60
豪华中庭共享空间★60
中庭大楼梯★60
异型客厅设计☆62
私人会客兼书房★62
豪华中西厨房★63
餐厅功能细分★63
主客人用房分区★64
主卧套房的豪华配置★65
宽大的露台设计★67
高标准佣人房★68
桑拿室☆68
放映厅☆69
娱乐室☆70
健身房☆70
酒吧间☆70
游泳池☆71
储藏室★71
私家电梯☆72
其他72
3建筑材料75
31外挂高档建筑石材75
32高档节能建筑保温材料75
33建筑风格76
f四配套服务篇77
1主题会所78
11健身俱乐部、美容主题78
12娱乐主题81
13儿童俱乐部主题81
14餐饮主题82
15商务主题83
16交通主题84
2商业配套84
3物业管理服务85
31智能化设施86
32物业服务89
常规服务内容简介90
贵宾客户专属服务内容简介91
豪宅特色物业服务92
结论93
附录94
f序言
豪宅市场处于住宅市场金字塔的顶端是“高端中的高端”豪宅是一个与房地产市场发达程度和居住水平的差异程度有关的相对概念对应着不同的经济发展阶段和不同的城市发展历史及文化积淀。豪宅在不同的社会制度、不同的历史发展阶段、不同的城市文化背景下有不同的定义和标尺。
虽然近年来r