G2发改委建设部物业服务收费明码标价规定20041001发改委建设部物业服务收费明码标价规定
【发布单位】国家发展和改革委员会、建设部【发布文号】发改价检20041428号【发布日期】20040719【生效日期】20041001【失效日期】【所属类别】国家法律法规【文件来源】法律图书馆新法规速递
物业服务收费明码标价规定物业服务收费明码标价规定
发改价检20041428号
各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委（计委）、物价局、建设厅、房地局：为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。附：物业服务收费明码标价规定中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二○○四年七月十九日
物业服务收费明码标价规定
为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《关于商品和服务实行明码标价的规定》、和，制定本规定。
第一条
f第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第三条
政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第四条
物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
第五条
物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
第六条
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第七条
物业管理企业接受委托代r