湖北省2015年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政诉讼模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国房地产开发资金的主要筹措渠道有__。A．企业自有资金B．银行贷款C．引进外企D．预售预租房屋及楼花买卖E．收购房地产吸引外资2、根据营业税起征点的幅度规定，个人按期纳税的，为月营业额元。A：100B：1000～5000C：1000～8000D：2000～5000E：土地3、是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度。A：交通地理区位B：基础设施完备程度C：繁华程度D：通达程度E：时间因素4、土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的进行的。【2009年考试真题】A：替代原则B：供需原则C：变动原则D：预期收益原则E：时间因素5、下列不属于变量分类的是__变量。A．分类B．顺序C．数值型D．统计6、某城市四级工业用地基准地价为300元／，设定的土地开发状况为“四通一平”通上水通下水、通电、通信和场地平整，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／、30元／．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／。A：300
fB：340C：370D：330E：时间因素7、在会计核算的基本前提中，规定了会计工作活动的空间范围。A：会计主体B：会计分期C：持续经营D：货币计量E：土地8、城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是。A：土地实际利用状况B：设定内涵条件下的评估地价C：现状条件下的评估地价D：评估时间E：合法性9、对于经营自用的房产，以__作为房产税的计税依据。A．房产原值B．房产市值C．房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值D．房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值10、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。A：体育类B：医疗卫生类C：文化娱乐类D：行政办公类E：时间因素11、根据规定，制定开垦耕地计划由__负责。A．县级人民政府B．市级人民政府C．省级人民政府D．国务院12、按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为__。A．流动资金B．固定资金C．企业负债D．银行借贷13、近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是__。A．补办农地转用手续和规划手续即可销售B．只要集r