小区停车管理制度（通用）
一、车辆管理负责人职责
1依法对公司商场交通、车辆进行管理。2负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。3熟悉掌握商场车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。4负责监督和落实员工岗位职责。5负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。6负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。7负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。8负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。9定时向管理处项目经理汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
一车辆管理员的职责如下：1负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。2实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。3按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。4遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。5按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。6负责指挥区内车辆行驶和停放，维持商场交通、停车秩序。7负责对商场道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。8负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭的清洁工作。二车辆管理员的纪律1仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。2执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。3严格遵守《交接班制度》。4值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。5爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。6依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。7禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。8团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
三、门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静，又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各商业网点送货车等特许车辆外，其他车进入物业区域时，都应遵守限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。
f大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证（包括出门条）放行。对可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。
停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人r