东莞市住宅工程质量通病防治手册
东莞市住宅和城乡建设局东莞市建设工程质量监督站
f目录1混凝土结构工程11混凝土结构裂缝111设计措施112施工措施2砌体工程21非承重墙体裂缝211设计措施212施工措施22室内净高、开间尺寸偏差大3楼地面工程31厨房、卫生间楼地面渗漏311设计措施312施工措施32水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝321设计措施322施工措施33首层地面沉陷331设计措施332施工措施4屋面工程41屋面防水层渗漏
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f411设计措施412施工措施5装饰装修工程51墙体抹灰空鼓、开裂、渗漏511设计措施512施工措施52门窗变形、渗漏、脱落521设计措施522施工措施53栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差531设计措施532施工措施6地下防水工程61防水混凝土裂缝、渗水611设计措施612施工措施62变形缝渗漏621设计措施622施工措施7建筑给水排水工程71管道渗漏711设计措施
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f712施工措施72卫生、安全或使用功能不满足要求721设计措施722施工措施8建筑电气工程81电气安全防护措施、防雷不满足要求811设计措施812施工措施9通风与空调工程91防排烟系统未采用不燃材料，安装不符合要求911设计措施912施工措施92风管套管、防火阀、风机防护罩等安装不符合规范要求921设计措施922施工措施
1混凝土结构工程
11混凝土结构裂缝111设计措施
1住宅的建筑平面应规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。当楼板平面形状不规则时，应调整平面或采取构造措施。
2当楼板埋设线管较密或线管交叉时，其板厚不应小于120mm。3建筑物转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，以及楼面刚度严重削弱处的
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f普通楼板，其板厚宜适当加厚，且宜采用上下通长配筋，并适当加大配筋量，板底、板面沿纵横两个方向的钢筋配筋率不应小于03。楼面刚度严重削弱处的楼板且该楼板承担传递转换结构水平作用时，该楼板应加厚且不应小于180mm，并应采用上下通长配筋。以上部位防止楼板开裂措施应在相应结构平面图上明示。
4屋面板、露台板、厨房和卫生间板以及不大于2m的多跨连续单向板均应设置通长面筋。112施工措施
1水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要的性能指标进行复验。
2预拌混凝土的含r