2017年上半年西藏土地估价师《管理基础法规》：土地增值税试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列不属于价值构成要素的是__。A．成本B．费用C．课税D．税金2、__属于影响宗地地价的个别因素。A．当地商品房价格变动情况B．宗地所处地区的基础设施C．宗地附近学校分布情况D．宗地形状3、剩余法估价中计算利息的基础是__。A．地价款、开发建筑费B．地价款、开发建筑费、不可预见费C．开发建筑费、专业费D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费4、根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平__的一类土地中选取。A．最差B．最低C．居中D．最高5、__是导致特殊地段土地价格高的主要原因。A．绝对地租B．级差地租C．垄断地租D．建筑地段地租6、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对__的修正。A．建筑物成新状况B．土地开发程度C．土地使用权年限D．容积率7、利用外资的形式很多，一般将其分为__。A．订立进出口贸易合同B．直接从国外介入资金
fC．吸引外国资本在国内进行直接投资D．接受外国政府和国际金融机构的援助性贷款E．利用外资进行国外贸易8、下列属于工程保险类型的是__工程保险。A．建筑B．船舶C．航空D．安装E．实验准备9、在居住区范围内的小广场、停车场、回车场等用地属于用地。A：住宅用地B：道路用地C：公共服务设施用地D：绿化用地E：土地10、按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括__。A．招标项目的性质B．招标项目的数量C．招标项目的推动力度D．招标项目实施地点E．招标项目的实现目的11、城市规划中，对地价影响相对更大的因素是。A：地形、朝向、地质条件B：用途、容积率、建筑密度C：绿化、环境质量D：面积、形状、土地使用年限E：土地12、在国际金融市场上，欧元的利率为6，美元的利率为3，则6个月远期美元将__。A．升水3B．贴水3C．升水15D．贴水1513、当前我国土地管理的特点是__。A．保护土地资源B．开发土地资源C．维护土地的社会主义公有制D．促进社会经济的可持续发展14、《土地管理法》规定，土地利用总体规划的规划期限由__规定。A．全国人大B．国务院C．国务院土地管理部门D．省级政府
f15、银行机构包括__。A．中国人民银r