绿地集团公寓设计技术标准
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2010816技术标准部
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目录
第一章建筑…………………………………………（2）第二章电气…………………………………………（8）第三章给排水………………………………………（12）第四章公共部分精装……………………………………（14）第五章景观…………………………………………（17）第六章其他要求…………………………………………（22）附图一……………………………………………………（27）附图一……………………………………………………（28）
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第一章建筑
第一节项目规划
1总平面设计时应在小区出入口预留设置门卫岗亭的位置，车库出入口应预留岗亭（车道中间）及自动道闸位置。
2消防控制室与小区智能化控制室结合设置。3总平面布置图中应标示完整各地块及道路的标高，建筑室内外高差应不小于150mm，且
进入入口处不设置台阶，改为坡道处理，并应考虑完善一层住宅室外的标高设计。4管网的设计应结合园林景观，化粪池具体位置应注意不影响小区绿化，避开住户的阳台
和厨房窗口，管线应避开小区游泳池。5应注意项目外管线的接入标高问题，管线的标高应标注清楚。6预先考虑售楼处、精装修样板房的位置，做到“景观先行”。主入口看房通道（售楼处
至样板房）景观要求较高，管线注意避开种植区域。7分区建设应明确范围（报规划审批用）
第二节产品体设计
1单元户型基本设计要求11面宽36004000，每户建筑面积在3742平米。层高3800。基本户型详附图一、附图二。12厨房、卫生间洁具应合理设置，最大限度满足功能要求，洁具尺寸应满足要求。13家具的布置应考虑好流线设计及使用的合理性，应按实际家具的可能尺寸进行布置，且应考虑好空调室内机的摆放及空调孔、插座的预留位置。14平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于09m（净宽）。15各个房间的门应留有100mm门垛，利于业主装修设置门套。
2玄关21户内配电箱应避免与对讲机一同设置，以免发生冲突；户配电箱嵌入墙面；对讲机应考虑近门位置。
3厨房
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31橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，满足基本尺寸要求，炉灶应避开窗口设置；32吊柜设置时应注意避免挡窗。33应重视排烟道的设计，选择性能好的成品烟道选型。烟道的摆设应不影响炊具台
面的正常使用，且能与排烟机有机结合。34在有燃气的项r