1、2011年深圳主要宏观经济数据2011年，深圳以加快转变经济发展方式为主线，努力促转型、稳增长、提质量，完成了全年经济发展主要目标，实现了“十二五”良好开局。2011年全市生产总值为1150206亿元，同比增长100，经济总量迈上万亿新台阶，经济总量在全国内地大中城市中继续保持第四位。主要经济指标方面，工业生产增长平稳，深圳全年规模以上工业增加值522878亿元，同比增长126。固定资产投资增长良好，全市固定资产投资213639亿元，同比增长101。内外市场需求旺盛，全年社会消费品零售总额352087亿元，同比增长178。进出口总额保持较高增速，全市进出口总额414100亿美元，同比增长194，其中，出口总额245525亿美元，增长202，进口总额168574亿美元，增长1822、二手住宅市场二手住宅市场21、21、出售部分深圳二手住宅挂牌均价1月份小幅上涨25％至19830元平方米，同比上涨81％。各行政区方面，月份全市六区的二手住宅挂牌均价全线上扬，1宝安区环比上涨32逼近17000元平方米，同比上涨92；罗湖区环比上涨29再次回到18000元平方米之上，为18519元平方米，同比上涨66；福田区环比上涨17再次突破25000元平方米，为25384元平方米，同比上涨113；南山区、盐田区、龙岗区1月份的二手住宅挂牌均价环比都有微小上涨，涨幅不超过03，其中，南山区为24552元平方米，同比上涨154；盐田区为21490元平方米，同比上涨91；龙岗区为12506元平方米，同比上涨35。2222、出租部分
1月份深圳的住宅租金为45元平方米月，环比和同比均价上涨1元平方米月，涨幅为23％。各行政区方面，罗湖区环比上涨3元平方米月至50元平方米月，同比上涨64％；福田区和南山区环比和同比均上涨1元平方米月，涨幅约为2，其中，福田区的住宅租金为55元平方米月，南山区为50元平方米月；盐田区和宝安区1月份的住宅租金环比都持平，其中，盐田区为38元平方米月，同比下跌26，宝安区为33元平方米月，同比上涨31；龙岗区环比下跌1元平方米月，为28元平方米月，同比上涨77。
f23、23、成交分析
■环比同比均大跌，春节长假冲淡二手楼市2012年的农历春节是在1月份，法定假日122128期间，二手房不能办理过户交易，与此同时，亲人团聚的假期效应冲淡了置业者对楼市的关注度，使得1月份成交量大幅萎缩。根据深圳房地产信息网的监测，2012年1月份全市仅成交1402套二手房，环比减少467，同比更是暴减871r