应采用价值标准。A：出让合同B：成本C：完全产权D：公开市场E：合法性二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、单位土地面积上使用高比率的资本和劳动等要素投入称为土地的__。A．集约度B．利用率C．集约边际D．集约利用2、公告地价一般是的依据。A：征收土地税B：征收土地增值税C：征用土地补偿D：房屋拆迁费E：确定出租价格3、目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括。A：中国土地市场是政府驱动型市场B：目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
fC：中国城市土地市场是完全竞争型市场D：在企业改制中实行土地政策性入市E：中国城市土地市场是垄断竞争型市场4、下列符合出让建设用地使用权的转让条件的是。A：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B：属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件C：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的15％以上D：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上E：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以下5、根据《房地产测量规范》，房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有．【2009年考试真题】A：无顶盖的室外楼梯B：未封闭的阳台、挑廊C：层高小于2．2米的地下室、半地下室D：层高在2．2米以上的地下室、半地下室E：房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池6、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指__资料的收集与调整。A．城镇土地供应潜力B．城镇区位C．分等基本D．区域土地供应潜力7、在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点，直至世界经济复苏之后，地价才回升，对于这个现象，下列的说法是正确的。【2002年考试真题】A：随着世界市场的进一步开放，地产市场的地区性与个别性的表现，愈来愈多地受世界经济秩序的影响B：1929年爆发的全球性经济危机是一个特殊因素，作为特殊因素显然是影响地价的个别因素C：在经济危机中，地价下跌速度一般比经济水平下跌速度还要快D：1929年至1933年的美国地价暴跌，主要是由于政府投放市场的土地过多造成的E：土地的“公有价值”部分是真正r