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奥森尚座办公楼
工程
主体结构工程质量评估报告
建设单位：建设单位：江苏奥森房地产开发有限公司设计单位：设计单位：上海沪闵建筑设计研究院有限公司施工单位：施工单位：上海明富建筑安装工程有限公司监理单位：监理单位：南京正工程项目管理有限公司总监理工程师：总监理工程师：预验收日期：预验收日期：年月日
江苏省建设厅监制
fB91
目
一、工程概况二、监理对工程质量评估的依据三、主体结构工程预验收经过四、主体结构工程预验收监理结论
录
附一：主体结构工程质量控制资料监理核查表附二：主体结构工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：主体结构工程监理抽查见证情况汇总及说明附四：主体结构工程预验收遗留问题的整改结果附五：主体结构工程预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
f一、工程概况
奥森尚座工程1楼位于太仓市郑和东路路南侧、东亭南路东侧；工程由江苏奥森房地产开发有限公司投资新建，上海沪闵建筑设计院设计，上海明富建筑安装工程有限公司承建。本工程为钢筋砼框剪结构体系；建筑物为地下一层，地上十七层，层高地下一层为480m地上一层为64m其余均为540m；平面布置呈长方形南北向间距AD轴线宽为1920m，东西向间距18轴线长为4970m，东西向间距1014轴线长为3070m，67之间设置800mm宽南北向后浇带；室内±000相当于黄海绝对标高340m，室内外高差150mm。各层在CD179、23轴之间设置4台电梯，CD11112、23轴之间设置二个楼梯疏散通道。本工程主要材料钢筋：HPB235级钢（Ⅰ），HRB335级钢（Ⅱ），HRB400级钢（Ⅲ）；混凝土：框剪结构为商品砼，强度如下楼号名称地下室地板地下室外墙地下室砼等级抗渗等级砼等级抗渗等级剪力墙、柱梁、板C35S6C35S6C50C30上部结构1楼主体（标高±000～主体（标高±2257～主体（标高3877m以
2257m）3377m）上）
墙、柱梁、板墙、柱梁、板墙、柱梁、板C50C30C40C30C30C30圈过梁、构造柱强度为C20；砌体：采用M5混合砂浆，MU10烧结普通砖、KP1（200厚）及KM1（240厚）烧结多孔砖砌筑。
二、监理对工程质量评估的依据监理对工程质量评估的依据
1．开发商提供的工程施工设计图纸、设计说明、设计变更及有关标准图集。2．国家现行的建筑工程施工质量验收规范及评定标准。3．苏州市现行的有关建设管理文件。4．建筑工程施工合同文件及经批准的施工组织设计。5．监理委托合同文件及经批准的监理规划和监理实施细则。6．工程施工过程中各工r