402、西安中海亲颐玺悦养老地产项目423、西安秦达白鹿溪谷434、陕西博恩国际养生养老基地435、渭南市盘龙湾云何庄养生养老社区446、甘肃盛园五星养老公寓46
7、新疆维泰养老社区47
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f养老地产专题
前言目前，居家养老、社区养老及机构养老是我国主要的养老模式，养老地产作为三者结合的有效途径，是养老服务业和房地产业相融合而形成的新兴产业，它除了能满足老年人的居住需要，还可以为老年人提供餐饮娱乐、医疗护理、生活休闲、金融保险等方面的相关产品和服务。其基本形式不仅包括老年公寓、老年社区、养老院、托老所（居家养老服务站）和旅游养老地产等，还涵盖了普通住宅中专供老年人居住和使用的部分。据预测，到2050年，我国60岁以上人口占比将升至365，位居全球第三，意味着我国将进入深度老年化社会阶段，对养老的需求也将上升到一个新的高度。随着人口老龄化进程的不断加快，我国生产型社会开始向消费型社会转变。养老产业作为新兴消费产业，其涵盖老年人衣食住用行等各方面需求，产业链长，能够吸纳的就业人数多，在促进生产、拉动消费、推动经济发展以及带动就业等方面发挥着重要的作用。一、我国养老产业概况（一）养老产业发展现状从国务院印发的《社会养老服务体系建设规划》（国办发〔2011〕60号）中可以看到，第六次全国人口普查显示，中国60岁及以上老年人口已达178亿人，占总人口的1326，而城乡失能和半失能老年人约3300万人，占老年人口总数的19，中国已步入老龄化社
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f会。庞大的人口基数，使得中国的老龄化现象备受瞩目。《规划》显示，中国是世界上惟一一个老年人口超过1亿人的国家，且正在以每年3以上的速度快速增长，是同期人口增速的5倍多。预计到2020年，老年人口将达到243亿人，约占总人口的18。
《规划》还显示，随着人口老龄化、高龄化的加剧，失能、半失能老年人的数量还将持续增长，照料和护理问题日益突出。据推算，2015年，中国老年人仅仅在护理服务和生活照料方面的潜在市场规模就将超过4500亿元，由此催生的养老服务就业岗位潜在需求将超过500万个。而按照国际通行的5老年人需要机构养老这一标准，目前中国至少需要1000万张养老床位。民政部2015年社会r