电梯技术档案管理制度
电梯作为一种特种设备，必须有专门的档案进行管理。以便对电梯运行、维修、检验进行总结。电梯技术档案包括以下内容：一、电梯生产厂随机文件：1．装箱单1份。2、电梯合格证1份。3、电梯部件安装图1份。4、电梯使用维护说明书1份。5、电梯安装手册1份。6、电梯主要安全部件型式试验证书各1份（整梯；制动器；安全钳；限速器；层门闭锁装置；聚氨酯缓冲器）。7、电梯救援程序（已悬挂机房）。8、电梯平层标记对照表（已悬挂机房）。9、电梯钥匙：操纵盘1把；厅外电锁1把；三角钥匙1把；控制柜1把。二、安装单位文件：1、电梯安装施工记录表1份。2、乘客须知1份。3、电梯安全操作规程1份。4、电梯机房管理制度1份。5、电梯维修保养制度1份。6、电梯困人解救程序1份。7、三角钥匙的使用管理规定1份。三、电梯管理部门文件：1、电梯验收检验报告1份。2、电梯安全合格证1份。3、整改通知书1份。4、电梯的使用登记证。5、每年的电梯年检报告。6、每年的电梯整改通知书。
f7、每年的电梯年检安全合格证。8、每两年一次的限速器检验合格证。四、电梯维保公司文件：1、与电梯公司签订的电梯维保合同。2、电梯每次的保养记录。3、电梯维修记录。4、每月的电梯维保总结。5、每年的电梯年检建议书。6、电梯配件的更换记录。7、电梯故障的分析报告。
西安梧桐物业管理服务有限公司
2014年9月2日
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