附件五集团工程重点项目机电专业施工图审图要点（给排水）
管控分项项目公司审核序号审图要点是否检查检查评分子项权重本项权重本项得分D1D2小市政设计要求D3D4D5D6D7D8D9应明确市政供水管接驳口位置，供水压力，标高，优先考虑市政两路供水；应明确市政排水管，雨水管接驳口位置，标高，确定环保部门对化粪池的设置要求；化粪池、燃气调压设备等的位置要与建筑、景观配合确定，应设置在绿化带等远离酒店和商业主入口、办公人员出入口的部位；室外隔油池不应设置在酒店和商业主入口、办公人员出入口的附近；供水、供电、燃气、热力、通讯等所有管线的入户位置应避开主入口，各主出入口严禁设置井盖。建筑低区应尽量利用市政供水压力直供；特殊收费标准的业态，如当地自来水公司不允许与大商业给水系统合用，应设置独立系统及水表；超高层办公项目塔楼的给水系统和中水系统设计中，应优先考虑高位水箱供水，尽量减少变频泵组的供水范围；建筑高度超过100米的建筑应采用垂直串联供水方式，变频泵组的供水压力不宜超过120米，以确保系统正常工作；2515015025025020010050100100100501001350505050550400282100本项未评分备注工程管理中心审核
酒店客房（高档公寓）的供水压力应为02045MPa，支管不宜采用减D10压阀减压。办公建筑的供水压力应为01045MPa，支管减压应不设备用阀组。南方地区和二、三线城市的办公建筑公共卫生间可不设热水，设计时可D11预留电量、插座位置和管道，待日后小业主自行配置电热水器，以节约投资。空调循环冷却水系统中，采用常用的化学水处理系统即可满足水处理要D12求，无需采用全程水处理仪或强磁水处理器等物理处理设备；给水D13D14裙房供水泵出水管和市政进水箱的管道宜加设旁通，保证停水时可以利用水泵压力给原市政直供区域供水。办公建筑和商业建筑的生活给水箱采用不锈钢材料时，优先采用SUS304材质，以节省投资；
D15每个有用水点的商铺设置独立计量水表；D16商业建筑给水总管应敷设在公共区域的吊顶内，与商铺无关的给水管应尽量避免敷设在商铺内，如漏水或结露会引起租户损失或投诉；
D17给水管不宜在找平层内敷设，尽量在梁底敷设，以便于检修。室内生活冷热水管管材要求超甲办公楼可采用不锈钢管埋墙覆塑，其余办公楼及商业建筑总管和立管应采用衬塑钢管，支管PPR。酒店应采用薄壁紫铜管，焊接。车库冲洗水管和冷却塔补水管应采用衬塑钢管。循环冷却水管管径r