面考察风险，要建立较为合理的风险识别系统D：不能回避风险，要指定标准的风险防范措施，按章办事E：不能盲目乐观，要正确衡量风险的发生概率及其后果4、按照城市的平面几何形状，城市可分为等。A：块状城市B：放射形城市C：棋盘形城市D：带状城市E：星状城市5、与证券经纪、保险经纪一样，房地产经纪活动作为一种特殊商品的经纪活动，其远远大于它与各类经纪活动具有的共性。A：专业性B：特殊性C：知识性D：复杂性E：客户资金代收代付风险6、非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括。A：金融资产管理公司B：财务公司
fC：信托投资公司D：政策性银行E：金融租赁公司7、售房者应该充分相信和尊重房地产经纪人的，同时，房地产经纪人也应该竭尽全力为售房者提供最优质的服务。A：职业道德B：销售能力C：业务水平D：个人信誉E：专业素质8、二手房居间业务洽谈环节的主要内容有。A：了解委托人的意图与要求B：查验委托人的房地产权证等相关证明文件C：接受委托人的委托，签订房地产居间合同D：引领委托人现场查验房地产的使用状况E：协商居间方式和佣金标准9、下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有。A：《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》B：《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》C：《房地产经纪业务合同推荐文本》D：《房地产经纪执业规则》E：《商品房买卖合同示范文本》10、因房地产交易具有，所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺。A：不确定性B：灵活性C：长期性D：诚实性E：客户资金代收代付风险11、房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，他她就负有的义务包括。A：按照指示处理事务的义务B：亲自处理事务的义务C：向被代理人报告处理事务情况的义务D：处理事务的收益和所得交付被代理人的义务E：承担后果的义务12、某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为元。A：790．56B：790．79C：836．25D：843．35E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、房地产买卖业务的撮合主要包括。A：确定客户看房结果
fB：做好回访前的准备C：防止跳单D：注意撮合中常见问题的处理E：分析客户行动，引导购房者签署购房确认书14、现在通常所说的道德，是指人们在社会生活实践中所形成的关于善恶、是非的观念、情感和行为习惯，通常包括的方面。A：客观r