注
1
30°
533
04
2
35°
519
04
七、煤气工程
包括灶具、开水炉等设备及少量管道,一般单方造价约15~22元。
f八、室外工程
包括大型土方(竖向布置)、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等,可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的8%~17%进行估算。高级宾馆和高级公寓的室外工程可按建筑物投资之和的2%~5%估算。
对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区的标准,采取以下综合单价进行估算。
高档绿化工程:250元m2,道路另加200元m2。中档绿化工程:100~120元m2,道路另加80~100元m2。一般绿化工程:50~60元m2,道路另加50~60元m2。
房屋经济耐用年限表(年)
单位:年
房屋结构
生产用
受腐蚀的生
非生产
房
产用房
用房
1钢结构
70
50
80
钢筋混凝土结
构(包括框架结构、
剪2力墙结构、筒体结
50
35
60
构、框架-剪力墙结
构等)
残值率0
f砖混结构一等
3
40
30
砖混结构二等
砖木结构一等
4砖木结构二等
30
20
砖木结构三等
5简易结构
10
250
2
6
40
4
3
0
构筑物经济耐用年限参考单位:年
1室外框架、管架
30
2冷却塔
30
3水塔
30
4水池
30
5油池、油罐、污水池
2
f等6水井7道路8围墙
03
02
03
0
附件1:部分城市民用建筑工程造价参考指标元m22001年6月
北京
天津
石家庄
太原
呼和浩特
1.住宅
低层一般标
1200
650~
-
800~
700~
准
~1500
1500
-
900
800
低层高标准
2000
1500
多层一般标~2400
~2000
600~800
-
1000~
900~1200
准多层高标准
1000~1100
1150~1400
1200~1500
10001100
700~800
f高层一般标
1500
1350
1350~1200
1250~
准
~1800
~1550
~1500
1400
1300
高层高标准
1500
1400
-
~1500
1000~
~1600
~1500
15001200
2000
1800
~1900
2000~
~2300
~2200
2500
2.宿舍
多层一般标
900~
1000
准
1000
~1200
600~
900~
600~7
800
1000
00
高层一般标
1300
准
~1500
1300~1500
1300~1500
1500~1300
1000~1200
3.办公楼写
字楼
2000
1350
1200
1200
900~
多层一般标~2300
~1600
~1300
~1300
1350
准
3000
1400
1350
-
1800~
多层高标准~3400
~1700
~1600
20001300
高层一般标
3100
2200
1200~1500
1600~
准
~3500
~3000
~1500
1800
1200
高层高标准
4800
3500
2500~1400
2500~
~5600
~4000
~3800
3000
4.旅游酒店
f多层一般标
2700
准
~3000
2500~3000
1700~2050
1600~1800
1500~2000
高层一般标
3500
3200
2200
1800
1800~
准
~4100
~3500
~2700
~2200
2000
三垦级五r