注
1
30°
533
04
2
35°
519
04
七、煤气工程
包括灶具、开水炉等设备及少量管道，一般单方造价约15～22元。
f八、室外工程
包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等，可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的8％～17％进行估算。高级宾馆和高级公寓的室外工程可按建筑物投资之和的2％～5％估算。
对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区的标准，采取以下综合单价进行估算。
高档绿化工程：250元m2，道路另加200元m2。中档绿化工程：100～120元m2，道路另加80～100元m2。一般绿化工程：50～60元m2，道路另加50～60元m2。
房屋经济耐用年限表（年）
单位：年
房屋结构
生产用
受腐蚀的生
非生产
房
产用房
用房
1钢结构
70
50
80
钢筋混凝土结
构（包括框架结构、
剪2力墙结构、筒体结
50
35
60
构、框架－剪力墙结
构等）
残值率0
f砖混结构一等
3
40
30
砖混结构二等
砖木结构一等
4砖木结构二等
30
20
砖木结构三等
5简易结构
10
250
2
6
40
4
3
0
构筑物经济耐用年限参考单位：年
1室外框架、管架
30
2冷却塔
30
3水塔
30
4水池
30
5油池、油罐、污水池
2
f等6水井7道路8围墙
03
02
03
0
附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标元m22001年6月
北京
天津
石家庄
太原
呼和浩特
1．住宅
低层一般标
1200
650～
－
800～
700～
准
～1500
1500
－
900
800
低层高标准
2000
1500
多层一般标～2400
～2000
600～800
－
1000～
900～1200
准多层高标准
1000～1100
1150～1400
1200～1500
10001100
700～800
f高层一般标
1500
1350
1350～1200
1250～
准
～1800
～1550
～1500
1400
1300
高层高标准
1500
1400
－
～1500
1000～
～1600
～1500
15001200
2000
1800
～1900
2000～
～2300
～2200
2500
2．宿舍
多层一般标
900～
1000
准
1000
～1200
600～
900～
600～7
800
1000
00
高层一般标
1300
准
～1500
1300～1500
1300～1500
1500～1300
1000～1200
3．办公楼写
字楼
2000
1350
1200
1200
900～
多层一般标～2300
～1600
～1300
～1300
1350
准
3000
1400
1350
－
1800～
多层高标准～3400
～1700
～1600
20001300
高层一般标
3100
2200
1200～1500
1600～
准
～3500
～3000
～1500
1800
1200
高层高标准
4800
3500
2500～1400
2500～
～5600
～4000
～3800
3000
4．旅游酒店
f多层一般标
2700
准
～3000
2500～3000
1700～2050
1600～1800
1500～2000
高层一般标
3500
3200
2200
1800
1800～
准
～4100
～3500
～2700
～2200
2000
三垦级五r