局部瓷砖
表22不同档次建筑装饰费用元／m2工程项目
高档
中档
低档
美容院、饭店、宾馆、文化中心、3000以
1500～
高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅
上
3000
1500以下
商场、文化娱乐中心、影剧院、
2000以
1000～
美术馆、展览馆
上
2000
1000以下
旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、1500以
800～
商店、会议室、办公室、住宅
下
1000
800以下
注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表22。
表22
序号
项目
单速估指位标
估算基础
1
主要工程量
m08～
按建筑面积计算
1
楼地面及天棚面209
按防水地面面积计算，面积大者
f7积地面防水
m12～取上限反之取下限215
2
4
屋面找平、保温、
按屋面面积计算，面积大者取下
架空层5
屋面防水卷材6
窗面积7
门面积
楼梯投影面积
m占地面限否则取上限
2积
按建筑面积计算
m105～212
012～
按建筑面积计算按建筑面积计算
018m
2
005～
010m
2
004～
007
①楼梯栏杆
m⑦X04
5
⑨外墙面积
m
按建筑面积计算
2
05～
按外墙面积计算
⑩外墙粉刷面层
08m
按建筑面积计算，不适用于大空
⑩内隔墙面积
2
115间公共建筑
⑩内墙粉刷面层
m05～
2
单价
209
fm⑨十
一个项目中有几种不同做法时按
2⑩×2
主要者分别计价
3
其他次要项目
4
其他直接费及调
价系数
5现场管理费、间接
费、利
润、税金等
按概算
定额单价或
预算组合单价计算
按主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限，否则取上限
20～30
％
按上述1～4项直接费之和计算，
其他地区适当降低
按当地规定计算
％35～40
二、给排水工程
（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表21）
表21
序号
工程名称
1
中小学
2
托儿所幼儿
元m220～3040～50
附注
1本表为1996年北京地区的投资
水平
2
f园
3
办公楼
4
教学楼
5
理化楼
6
科研楼
7
图书馆
8
电影院
9
食堂
10
社会旅馆
11
商业服务楼
12
车库
13
仓库（单层）
14
仓库（多层）
20～3020～3040～5050～6020～3035～4570～80
90～160
35～45
30～40
20～30
30～40
给排水工程中包括一般消防设施
（二）自动喷淋消防工程
该管道系统为独立管道系统，包括给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面
f积40m2左右，其单方造价约70～80元。
（三）气体消防工程（BTM）
一般每m3室内体积250～300元。折合单方造价80～100元。
（四）中水处理设备
国产设r