京政发【1988】21号，2002年修订）
表61
工程类别
设计概算总额
费率（‰）
备注
20万元（含20万元）以下
20万元以上、200万元（含）
3
建设以下
2
工程
200万元以上、1000万元（含
15
以下1
1000万元以上
不足50元的按50元计算不足600元的按600元计算不足4000元的按4000元计算不足15000元的按15000元计算
市政
20万元（含20万元）以下
15
设施
20万元以上、200万元（含）
不足50元的按50元计算
f铁路以下
1
线路
200万元以上、1000万元（含
10
以下
7
1000万元以上
05
不足300元的按300元计算不足2000元的按2000元计算不足7000元的按7000元计算
外商
投资
1000万元（含1000万元）以下
15
建设
1000万元以上
1
工程
其他
临时建设工程（包括施工暂设）和建筑面积120m2以下，跨度不超过6m的建设工程，每平方米按050元计算，无设计概算的围墙，每延长米按050元计算
七、工程建设监理费
依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部1992价费字479号）。
表71
工程概（预）算M（万元）
设计阶段（含设计招
施工（含施工招标）及保
标）监理取费a（％）修阶段监理费b（％）
M＜500
020＜a
250＜b
500≤M＜1000
015＜a≤020
200＜b≤250
1000≤M＜5000
010＜a≤015
140＜b≤200
5000≤M＜10000
008＜a≤010
120＜b≤140
f10000≤M＜5000050000≤M＜100000100000≤M
005＜a≤008003＜a≤005a≤003
080＜b≤120060＜b≤080b≤060
说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年355万元的标准计算。
八、建设工程质量监督费
依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字2002055号）。
表81
项目
取费基数
不实行工程监理
实行工程监理费率
费率（‰）
（‰）
房屋建筑、设备安装
建安工作
175
05
量
市政公用工程
建安工作
14
量
商品混凝土生产单
销售额
07
位
水利工程
建安工作
25
1
量
注：不足100元的按100元收取
f九、建设单位管理费
参考《北京市建设工程费用》
表91
序号
建设总投资（万元）
1
500以下
2
501～1000
3
1001～5000
4
5001～10000
5
10001～50000
6
50000以上
计算基础
费用指标（％）
30
工
27
程
24
费
21
用
18
15
建安工程费（民用建筑）
（0502版）一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。
一、土建工程
一般包括结构工程和装修工程。
f（一）结构工程单方造价：
结构部分一般指钢r