明文件等,待获得批复后,马上安排订购及付运手续。二、施工组织管理机构1我单位将以建筑单位的要求为准,快速、优质地完成本工程。为此我单位选派技术好、素质高、能力强,经验丰富的管理人员进驻工地。2为强化管理,项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。三、施工进度计划及管理
f1编制一份有施工进度表,并在每月月底前,提交下一个月之系统月进度表,以监察施工进度。
2制定出施工进度计划后,如果没有其他外界因素所影响,必须按照原定计划监察施工进度,由工地项目经理安排项目工程师,工程监督等巡视工地装修进度,发现有延期现象,马上组织安排加强力量,抢回工期。
3各专业工程师,工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之装修工程施工进度及工作情况,以便及时配合协调计划的管理。
四、施工流水段的划分该项目的施工部署,以基础和主体工程为先导,实现平面分段,立面分层,同步流水的施工程序,先地下,后地上,先土建,后安装(预留预埋与土建同步);先结构,后围护,内外装饰同时进行。各分部分项工程在时间上和空间上紧密配合,复式推行。以系统工程的原理,充分利用有限的时间和空间,组织各工种、各工序的立体交叉作业,对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控制。施工段的划分:按设计图纸指定的位置或按现场施工具体情况设置后浇带,从基础底板直至主体屋顶,基础与主体以后浇带划分施工段。本工程由于工期紧,质量要求高,各方期望值大,施工中必须进行科学的组织,严格的管理,周密的安排,协调好各方关系,以
f实现既定的总体目标,施工方案着眼于服从全局,统筹安排,注重整体效果,忙而不乱,以理清施工步骤、施工程序为主线,分阶段,突出重点,明确目标,进行控制管理。工程施工分五阶段进行,各阶段划分的控制和重点如下:
五、计划工期的管理为了更好的把握住装修全过程,以期顺利地实现预定的工期目标,必须加强施工计划管理,做到人尽其力,物尽其用,以优质、低耗,高速获得最佳的经济和社会效益,本工程建立工期计划动态管理模式,以建筑单位指令计划为目标,控制关键工序,通过信息反馈,掌握工程进度动态,及时制定追赶计划,做到日保旬、旬保月调度,工期倒计时,确保计划的衔接稳定与均衡,对计划执行全过程实行系统性的有效控制,使工期按时达到目标。
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