课程：课程：房地产开发项目规划报批
主持人：我们今天上午的课程开始，昨天有三位领导讲了一些政策方面的问题，但是新政策调整之后，规划方面越来越重要，所以我们特别邀请北京市规划委员会综合处处长贾玉国女士为我们说一下关于规划报批程序的问题，让我们热烈欢迎。大家好，今天我给大家主要是介绍城市规划管理的审批程序，也就是报批，我想今天给大家分这么四个部分进行交流，第一项我想给大家先介绍一下就是大家想了解的问题，有些同志可对我们的情况比较了解，有些可能不了解，我想先把大家需要了解的问题介绍一下，比如说规划委员会的机构，这个机构就是和大家报批相关的机构，然后随着机构的介绍，也可能就把申报的时间、地点一些申报所必备的要求给大家介绍一下，这个是我给大家介绍的第一个大项。第二个就是向大家介绍一下规划的审批程序，这个我可能就会把老程序和新程序的一些衔接给大家介绍一下，第三个问题就是想给大家着重的讲一下规划的报批，第四个方面我想给大家在着重的介绍一下我们的交费，因为各个开发公司和设计单位都不清楚，所以交费的时候就出现了一些不必要的麻烦，最后我想给大家留一点时间进行答疑，在我介绍的过程中，如果有那些需要了解的，或者我没有讲清楚的，大家可以递小条子上来。第一我给大家介绍一下情况，就是2000年成立了规划委以后，实际上就是原来规划局和城乡规划委员会的一种合并，现在这种规划委和大家建设项目报批有关系的有这么几个处室，一个就是城区处，郊区一处，郊区二处，交通处，市政处等等，这些处室的综合职能，想我待的这个综合处就是规划委的一个窗口，我们就是合法规划委员各阶段的审批成果，但是新的在上个月稍稍调整的时候，就是建筑名称的审核，建筑名称的命名放在综合处，我想后面在申报程序里面这个地名我就不多说，就是咱们建筑名称的命名一个很重要的工作，因为现在有一些建设单位不太了解这个情况，比如说我搞了一个小区，或者我搞了一个建筑我自己就命名了，比如我叫什么什么大厦，或者什么什么名称，然后我就进行了一些炒做，我也进行了宣传，我也打了广告，可能你要知道，如果你这个名字有重名的话，你的新闻炒做也好，广告也好都统统作废了。因为前一段时间有一个建筑单位来找我，说我这个名字炒做了很长时间，业主也都来了，但是现在这个名字不能用，现在怎么办，我说你申报了没有，他说我不知道，那么今后建筑名称的命名都是在规委来做的，以后会放到各个区r