招标文件项目名称瑞祥佳苑营销代理项目编号：HAGGZYCGG2016104
海安县公共资源交易中心2016年11月23日
1
f目第一部分投标邀请
录
第二部分投标供应商须知第三部分招标书第四部分政府采购合同（通用）第五部分附件
2
f第一部分投标邀请海安县公共资源交易中心（以下简称“我中心”）受海安保障性住房投资建设有限公司（即采购人或称采购单位）的委托，对瑞祥佳苑营销代理项目进行公开招标，特邀请符合招标条件的供应商前来投标。一、文件编号：HAGGZYCGG2016104二、招标内容项目名称：瑞祥佳苑营销代理本项目规划用地面积65431m2总建筑面积：13881967m2，其中地上建筑面积10256488（住宅建筑面积9602928，商业建筑面积461834平方米，附属设施建筑面积191726平方米），地下建筑面积3625479。瑞祥佳苑项目营销代理，招标销售为安置剩余房源（经政府批准向社会销售的部分）（详见招标书）。本项目按费率报价，最高限价为销售金额的1。（二）服务期：2017年1月1日至2019年1月1日。（三）付款方式：每季度最后一周，乙方按当季度销售回款总额所计佣金的80向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后5日内向乙方支付当季度相关代理服务费，剩下的10在交房完成后付款，最后10完成销售目标后结清。三、投标供应商资格要求（一）法定条件：符合政府采购法第22条和政府采购法实施条例第18条规定的
3
f相关条件。1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动7法律、行政法规规定的其他条件。（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件中标人必须承诺房屋销售价格由招标单位确定。（投标时提供承诺函）。（三）投标保证金1投标供应商须按规定交纳投标保证金50000元。2．投标保证金必须是人民币，且必须在本招标文件确定的期限前交至我中心。开户行：建行海安支行户名：海安县公共资源交易中心银行帐号：320016471360525169623．投标保证金交纳时间：年月日前（北京时间）。
4．投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者
4
f金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。（四）投标文件的递交投标文件递交时间：年月r