淮州宾馆改造工程
施工单位竣工总结
一、工程概况1、工程名称：淮州宾馆改造工程2、建设单位：淮安市淮州宾馆3、监理单位：南京苏宁建设监理有限公司4、设计单位：南京长岛建设工程有限公司5、施工单位：南京长岛建设工程有限公司
6、施工面积：约16900平方米
二、施工概况本工程是淮州宾馆改造工程，位于淮安市健康东路55号，装饰改造
总面积为16900平方米。主要施工内容为：装修施工图的所有工作内容，包括土建改造、装修、
给排水、电气照明、综合布线（含桥架及地槽）、卫生洁具等。
施工依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求，项目部建立技术负责人、施工员、质安员、班组长组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都正常有序地进行施工，内部管理工作基本正常，本工程自2012年7月7日开工，于2013年8月12日竣工。三、施工依据1、设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单。2、国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。四、施工阶段工程质量控制
f施工工程中，按照设计要求和业主意图，要求施工人员在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。要求项目部建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。
工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经业主、监理共同验收，并按规范进行见证取样送检，合格品方可使用，不合格品予以退场。其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。
施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行施工方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工作业人员进行整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工。
主要试验及测试项目如下：（1）给水管道及消防管道试压：在相应的压力及测试时间下，无渗漏，结果符合要求。（2）排水管通水及通球试验：测试结果符合要求。（3）卫生器具盛水试验：测试结果符合要求。工程从开工到竣工共核查相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，其技术资料基本齐全。五、工r