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分销代理合同
甲方：注册地址：乙方：注册地址：通信及接待中心地址：
为实现甲方项目房屋又好又快销售，甲、乙双方本着互惠互利，信用双赢原则，经自愿、友好、充分协商，就乙方代理销售“”项目（以下简称项目）在海
南岛外的销售市场，甲方同意乙方代理销售本项目的部分房源。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成一致合同，以资双方共同遵守。第一条授权和承诺在本合同有效期内，甲方指定乙方为本项目部分房源的销售方。乙方在合作期内完成客户带看，且于合作期届满后7天内，客户完成签约的，该客户仍视为乙方成交客户，逾期则无效。第二条委托物业___市的“___”项目，总建筑面积约____万
甲方位于海南省
，可销售面积约____
万（以上面积最终以政府批准和甲方通知乙方的文件为
准），现委托乙方代理销售该项目部分房源，负责该项目在代理指定区域的市场营销推广及代理销售工作。本协议的代理区域为：第二条合作期限__月__日至___年__月日地区（以下简称“该区域”）。
1、本合同合作期限为壹年，自__年
止。本合同期满前一个月双方可以商定续签，续签以双方书面合同为准。协议到期后，如乙方的销售情况良好，乙方有优先续签的权利。2、在协议有效代理期里，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。第三条代理佣金计算办法和计提标准
1、代理销售佣金
f代理期内双方以乙方所实际销售房款总额的百分之
__（___）计提佣金，
除本合同和双方另有书面约定的以外，佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络看房等全部费用包干。如乙方为甲方项目销售业绩较好，甲乙双方可再行协商佣金计提标准。2、甲方除支付上述销售代理费外，不再向乙方支付其他任何费用。第四条代理佣金支付
1、双方按佣金计提办法和计提标r