手续前必须先持解除施工合同的书面协议或者人民法院判决书、仲
裁委裁决书等办理解除施工合同备案手续。北京大成律师事务所王文杰
原施工合同解除后招标人是否需要通过招标确定
新的施工单位续建
来源中国招标投标协会
问题一个3000万元的建设工程发包人与承包人解除合同之后尚未修建的工程超过2000万是否需要通过重新招标确定新的施工单位续建如果原招标时有第二中标候选人是否可以直接确定其为续建工程的承包人
f答招标人与中标人签订合同并退还所有投标人包括中标人的投标保证金以后投标有效期和投标保证金有效期均已到期该阶段的招标已经结束其招标项目就进入项目的实施阶段。如果该阶段发包人与承包人解除合同后续工程如何进行正确的做法如下
1续建项目总投资超过200万元以上时依据原国
家计委3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条之规定是属于必须招标的项目。因此应依据剩余工程情况以及当前的市场情况重新编制资格预审文件和招标文件再重新公开招标。
2不能采用从原招标时的中标候选人中确定新的
承包人。其原因是
①原招标已经结束第二中标候选人投标文件已经失效。由于该工程项目
已经进行一部分因此原项目的投标报价条件已经变化工程规模、工期、施工条件等都变化了市场物价也在
变化这个项目不经招标
如何签订新合同
②原承包人已经实施的部分工程已近1000万元。好
做的部分都做了剩余工程是比较难做的如果我是第二中标候选人这样的项目我是不愿做的。如果重新定价发包人是要多花钱的。
f③由于原投标文件均已经失效你将工程授予第二中标候选人如果其他中标候选人或投标人有异议投诉时招标人是理亏的也确实对他们是不公正的。只有重新招标才能解决公正的问题。
篇二解除建筑施工合同协议书
解除建筑施工合同协议书
甲方以下简称甲方
乙方以下简称甲方
乙方于20XX年x月x日与“xxxx房地产有限公司”签
订了《xxx工程承包合同及其补充协议》包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件以下统称为“原合同”依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就施工合同解除事项协商一致达成以下协议。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。
二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。
三、乙方在本项r