大连嘉和房地产开发有限公司
与辽宁成大股份有限公司荷兰家乐福中国控股有限公司
物业租赁合同
f2001年月日
中华人民共和国，辽宁省大连
目
录
一、总则…………………………………………………3二、租赁及续约…………………………………………5三、租金标准及计算方法和定金的支付………………6四、公用事业……………………………………………8五、停车场的收费及管理办法…………………………10六、招牌…………………………………………………11七、甲方的责任…………………………………………11八、乙方的责任…………………………………………13九、保险…………………………………………………16十、双方的声明和保证…………………………………17十一、甲方的声明和保证…………………………………18十二、租赁物业的移交……………………………………19十三、商场开业日的前提条件……………………………19十四、合同违约和终止……………………………………20十五、租金减免……………………………………………21十六、关于二期物业租赁、租金、递增及支付办法……22十七、关于乙方租赁区域内装修工程发包的办法………22十八、附则…………………………………………………23
附件：附件1总平面图附件2各方的营业执照和授权委托书附件3租赁物业平面图附件4工程建设协议及附件附件5租赁物业初步移交条件
f附件6租赁物业正式移交条件附件7乙方的招牌及其位置附件8规划用地许可证和建设工程许可证附件9房屋租赁许可证附件10房地产证
物业租赁合同
本物业租赁合同由下述各方于2001年月日中国、大连）签订：
甲方：大连嘉和房地产开发有限公司：一家依中国法律正式成立并存在的有限责任公司，其法定注册地址为中国辽宁省大连经济技术开发区淮河西路92号（企业注册号为：2102411107199）。
乙方：辽宁成大股份有限公司：一家依中国法律正式成立并存在的股份有限公司，其法定注册地址为中国辽宁省大连市中山区人民路71号（企业注册号为：2100001046931）。
丙方：荷兰家乐福中国控股有限公司：一家在荷兰登记注册的企业，其法定注册为Overschiestraat184P1062XKAmsterdamtheNetherla
ds（企业注册号为：33261494）。
A甲方是租赁物业的所有人，愿意将该物业租赁给一家著名的从事零售业务的公司。
B乙方是一家在辽宁省工商管理局注册的大型外经贸综合性股份r