满足以下基本条件：一具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册；二具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；三未发生过重大工程质量事故；四近3年内无以下违法违规行为：1超越资质等级从事房地产开发经营，情节严重的；2发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为，情节严重，经有关行政主管部门查实的；3在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的；4其他应被追究法律责任的严重违法开发行为。第十一条一级资质一级资质等级条件如下：一以货币形式实缴注册资本不低于2亿元；二开发过3个以上房地产开发项目，获得二级资质3年以上；三近3年房屋建筑面积累计竣工60万平方米以上；四连续5年建筑工程质量合格率达100；五在建房屋建筑施工面积30万平方米以上；六有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；七工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。第十二条二级资质二级资质等级条件如下：一以货币形式实缴注册资本不低于1亿元；二开发过两个以上房地产开发项目，获得三级资质2年以上；三近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上；四连续3年建筑工程质量合格率达100；五在建房屋建筑施工面积10万平方米以上；
f六有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；七工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。第十三条三级资质三级资质等级条件如下：一以货币形式实缴注册资本不低于5000万元；二从事房地产开发经营2年以上；三近3年房屋建筑面积累计竣工10万平方米以上；四近3年已竣工的建筑工程质量合格率达100；五有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；六工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。第十四条四级资质四级资质等级条件如下：r