建筑工程施工补充协议书
发包人：
（以下简称“甲方”）
承包人：
（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关
法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合
本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补
充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的
条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
一、工程概况：
1．1工程名称：
1．2工程概况：本工程总建筑面积约
平方米，其中商住建筑面积平
方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用
桩管基础。
二、承包方式
2．1本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、
包文明施工。
2．2本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允
许调整的项目除外），工程建筑面积按约
平方米计算，以本协议签订前甲
方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为万元人民币，工程结算
总造价按本协议51条确定。
2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含
土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资
质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家
单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定
的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
三、工程造价及结算方式：
3．1工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有
关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方
案等，按《山东省建筑工程计价办法2003》、《山东省建筑工程综合定额2003》、
f《山东省装饰、装修工程计价办法2003》、《山东省装饰、装修工程综合定额2003》、《山东省安装工程计价办法2003》、《山东省安装工程综合定额2003》、《山东省安装工程综合定额附录表2003》规定的计算规则计算。
3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《山东省建筑工程计价办法2003》、《山东省建筑工程综合定额2003》《山东省装饰、装修工程计价办法2003》、《山东省装饰、装修工程综合定额2003》，安装工程执行《山东省安装工程计价办法2003》、《山东省安装工程综合定额2003》、《山东省安装工程综合定额附录表2003》及潍坊市造价站颁发的有关计价规r