管理中
心配备各类管理服务人员共计103人，其中：项目经理1人，物业部主管1人，
物业助理兼会计1人，工程部主管2人，工程维修人员22人，保安主管1人，
保安员30人，保洁主管1人，保洁领班2人，保洁员43人。
管理人员配备方案及岗位要求
序号岗位设置
岗位要求
专科以上学历，从事物业管理5年以上，有丰富的理论知
1管理中心经理识和实践经验，对物业管理有独到的见解，对管理中心工
作有整体的思路和构想，持建设部经理资格证。
2
物业部主管
大专以上学历，外表形象气质佳，并具有较强的沟通协调处理能力，从事物业管理1年以上。
人数1人1人
f3
物业助理兼会计
大专以上学历，从事物业管理1年以上，有丰富的理论知识和实践经验，有很强的沟通协调处理能力，有较强的财务管理能力，持建设部上岗证。
1人
大专以上学历，机电、暧通专业，具有初级以上职称，从
4工程主管
事本专业多年，了解物业管理知识，持证上岗，有组织和2人
协调能力。
5保安主管
退伍军人、35岁以下，5年以上专业工作经历，具有较强的沟通协调处理能力。
1人
6保洁主管
高中以上学历，40岁以下，身体健康，具有较强的沟通协调处理能力。
1人
作业服务人员配备方案及要求
序号岗位设置
要求与配置说明
人数
1
安全护卫员要求身高172CM以上，30岁以下，退伍军人优先。
30人
2
保洁领班
40岁以下，五官端正，动作麻利，有星级酒店或清洁公司工作经验者优先。
2人
3
保洁员
45岁以下，五官端正，身体健康，动作麻利。
43人
45岁以下，具有5年以上物业管理经验及10年以上的工
4
工程维修员作经验，具有中级技工以上的相关技能等级资格，并通过22人
本公司的专业考核。
作业服务人员必须身体健康，无传染病，无不良嗜好，经公司指定的本市区级以上
备注
医院体检合格；持有效的身份证、计划生育证、劳务用工证，以及有效相应学历证明、技术资格证
明；
第二章人员的招聘与管理制度一、人员招聘随着管理方式、管理手段的现代化，物业管理队伍的结构也发生革命性变化。物业管理人员的配备已从劳动密集型向知识和技术型转化，管理层和操作层人员比例缩小，管理人员应是高学历、高水平的复合型人才。为此，本物业管理公司在人员配备上坚持以“精干、高效、敬业”的用人原则为基础，确定“重学历更重能力、重水平更重品德”的用人标准，严把人才选聘关。管理层基本素质要求通过英语、计算机和智能化考核，学历上要求达到大专以上水平，工程技术r