精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
1上海策源机构公寓《静安紫苑营销提报》纲要
一、项目整体情况1、基本参数2、环境状况3、SWOT分析
二、市场篇1、宏观政策2、产品类别（服务式酒店公寓与小户型酒店公寓）3、分布特征（小户型酒店公寓产品则多数存在于CBD区域辐射的边缘区域内，到达CBD
区域的交通较为便捷）分布区域4、价格水平⑴销售市场（从类型、房型、面积、装修标准、售价进行分析）⑵租赁市场（从所在区域与租金水平分析）5、入住率（从分布板块分析入住率）6、物业服务内容7、客户分析8、个案分析（34个）9、市场小结10、市场趋势三、定位篇1、酒店式公寓的市场操作模式2、区域特征3、客户特征4、产品特征5、项目定位方向6、产品定位7、客户定位8、产品价值提升
四、营销篇1、品牌营销2、营销策略品牌带动3、形象定位4、推广通路SP活动、策源资源、双语明信片、机票夹、5、推广费用6、秀稿展示
策源报告定位篇比较完善，市场针对性强，由于是定位超高端产品，营销方面借鉴意义不大，但是值得学习。
精品文档
f精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
2、北京伟业顾问《太阳宫西区G区公寓营销策划方案》
三面一体营销方略结构图市场面、产品面、营销面
一、市场面市场分析与认知
区域价值解读
宏观与发展
区域位置
区域环境
区域交通
区域价值解读
高端市场分析
高端市场各区域特点
从销售看需求
从销售看推广
从销售看客群
市场价值解读

高端产品价值特点
充分刺激世俗的浅表神经
超常尺度
挖掘区位价值
研究现状的升级
国际品牌与国际化标准
精细的产品及服务的附加价值
高端产品价值点的借鉴
二、产品面市场定位和价值内核确立
项目基本技术指标SWOT分析产品特点梳理产品定位客户定位价格定位产品价值内核的建议平层大户完整的空间序列独一无二的生态景观和会所注重外立面和夜景的形象建筑技术的应用产品概念的r