较方案具有相同的计算期被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。12、房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是。A竣工决算B竣工结算C施工图预算D工程预算标准答案：B解析：考察竣工结算的含义。竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。13、业主委员会会议作出的决定，应由签字确认。A全体委员B半数以上的参会委员C业主委员会主任D参会委员标准答案：D解析：考察业主委员会会议的内容。业主委员会议应制作书面记录并存档，业主委员会会议做出的决定，应有参会委员的签字确认。14、居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有。A人口年龄构成不同B人口职业构成不同C产业结构不同D职能类型不同E地形地貌不同标准答案：AB
f解析：考察城市与乡村的区别。城市与乡村的区别：1在人口职业构成上不同于乡村2城市在人口规模和密度上不同于乡村3在空间形态和物质构成上不同于乡村4在职能类型和产业结构上不同于乡村。AB涉及到居民点的问题，答案为AB。15、下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有A新竣工量B房屋成交量C空置量D商品房吸纳量E房屋施工面积标准答案：ACE解析：考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。16、下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有。A受访者的年龄B受访者是否打算买房C受访者买房的主要原因D受访者的收入水平E受访者的房型偏好标准答案：AD解析：考察调研问卷的设计。房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料，如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。17、房地产广告预算中，比重最大的费用一般是。A广告调查费用B广告制作费用C广告媒体费用D广告策划费用标准答案：C解析：考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80。18、下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是。A选择工程施工单位B选择材料、设备供应商C选择工程勘察设计单位D选择工程监理单位标准答案：C解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建r